서산 팔봉면, 팔봉산 등산로와 서해 해변을 양쪽에 둔 땅이 나왔습니다. 산 오르기 좋고 바다 산책도 되는 자리는 생각보다 흔치 않아요. 233평쯤 되는 정남향 땅이라 볕이 잘 들고 경사도 완만해서 집 앉히기 편합니다. 오늘은 이 땅을 짚어보겠습니다.
매물 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 소재지 | 충청남도 서산시 팔봉면 |
| 지목 | 임야 |
| 면적 | 약 233.5평 (772㎡) |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 방향 | 정남향 |
| 추천용도 | 전원주택, 카페, 펜션, 세컨하우스 |
| 기타 특징 | 배수관 매설 완료, 평탄작업용 토사 보유 |
땅 상태
정남향이라 일조가 좋고 경사가 완만해 건축에 유리한 편입니다. 배수관이 이미 매설돼 있고 평탄작업용 토사도 갖춰져 있어 초기 토목 부담이 덜해요. 같은 종의 나무가 가지런히 심겨 관리 상태도 깔끔합니다. 다만 지목이 임야라, 집을 지으려면 산지전용 절차와 비용이 별도로 드니 그 부분은 미리 계산에 넣으시는 게 좋습니다.
입지
차로 5분 안에 팔봉산 등산로가 있고 서해 해변도 가깝습니다. 주변에 전원주택 단지가 이미 형성돼 있어 혼자 뚝 떨어진 자리가 아니라 생활이 안정적이에요. 국도와 연결된 진입로도 양방향 차량이 오갈 만큼 넉넉합니다.
이런 분께 맞습니다
전원주택이나 세컨하우스를 찾는 분, 카페·펜션 같은 상업 용도를 구상 중인 분이라면 계획관리지역이라 활용 폭이 넓습니다. 산지전용 비용까지 감안해도 괜찮다 싶으면 조건이 좋은 땅이에요. 현장에서 경계와 진입로 같이 보며 설명드리겠습니다. 사무소로 연락 주세요.