땅·토지

충남 재선충 피해목이 1년 만에 5천 그루에서 14만 그루로 늘었습니다. 태안은 특별방제구역 행정예고까지 들어갔어요.

농지 낙찰은 도장 찍는 순간이 아니라 농취증 받는 순간 끝납니다. 봉분에서 막히고 길에서 막히는 서산·태안 경매, 입찰 전에 발로 밟아야 할 것들.

‘도로 난다’는 소문만으로 웃지 마세요. 내 땅에 붙느냐 얹히느냐에 따라 값도 보상도 정반대로 갈립니다.

같은 1,000평 농지인데 4만 9천 원과 15만 8천 원. 9월 토지분 고지서를 가르는 건 지목이 아니라 6월 1일의 현황이에요.

평당 1~2만 원에 산 야산을 지분으로 쪼개 20만 원에 파는 전화, 수도권이 묶일 때마다 늘어납니다. 끊기 전에 등기부 갑구부터 세어보세요.

땅은 하루면 사지만, 농업경영체 등록과 재촌·자경은 시간이 쌓여야 인정받습니다. 서산 귀농 세제 혜택, 결국 순서에서 갈려요.

만 60세·영농경력 5년이면 땅 안 팔고 매달 연금. 서산 농지는 평가 방법과 30km 거리 요건에서 받는 돈이 갈립니다.

평당값은 쌌는데 전기·물·정화조 끌어오느라 몇천만 원 더 든 땅, 서산 시골 부지엔 흔합니다.

대산읍과 해미면은 같은 서산이어도 딴 고장입니다. 읍면 일곱 곳을 발로 돌아본 동네 고르기 메모.

전국 땅값이 2.25% 오르는 동안 지방은 0.82%. 같은 서산 안에서도 해미와 팔봉은 지금 딴 세상입니다.

간척지냐 갯가밭이냐, 속에 짠기가 남았느냐. 서산·태안 바닷가 농지는 작목부터 갈립니다.

1,000㎡ 미만이면 태안에선 농지위원회 심의가 빠집니다. 서산은 왜 다른지, 농지 사기 전에 짚을 것들.